2024년 신생아특례대출 알아보기(대출조건, 금리, 신청방법, 구비서류)

 

 

 

정부에서는 저출산 문제를 해결하고자 출산가구에 우선 공급하고 저금리 대출을 지원해 주는 신생아특례대출을 발표했습니다. 신생아특례대출을 24년 1월부터 시행될 예정이며 정부예산에 따라 빠르게 마감될 수 있으니 미리 내용 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

신생아특례대출 대출조건

 

 

신생아특례대출은 무주택자로 대출을 받으려는 시점을 기준으로 2년 이내 출산 한 가구에 해당하며 임신상 태거나 출산 전인 상태에는 대출이 불가능합니다. 또한 2023년 출생아부터 적용되어 혼인신고여부 상관없이 출산을 기준으로 합니다.

신청하는 시점에는 출산을 증명하는 서류가 필요하기 때문에 증빙서류를 구비해야만 신청이 가능합니다.

 

 

신생아 특례 대출 조건
조건	무주택자
소득	연 소득 1.3억 이하
대상	대출 신청일 기준 2년 내 출산가구 (2023년 출생 가구부터 적용)
순자산가액	매매: 5.06억 이하/전세 3억 6100만 이하
매매	주택가 9억 이하/전세: 수도권 5억이하, 그 외지역 4억이하

 

신생아특례대출 금리

 

 

 

신생아특례대출은 2024년 1월부터 시행 예정이며 소득에 따라 1.1~3.0% 특례금리를 4년 동안 적용받을 수 있습니다. 이는 시중금리보다 약 1~3% 저렴하며 부부소득요건도 기존보다 2배 이상 상향하여 1억 3000만 원 이하 조건을 만족시키는 부부들은 신청이 가능하여 대상자가 많을 것으로 보여 빠른 신청이 필요합니다.

 

 

신생아특례대출 내 집 마련 & 전세자금 금리
구분	구입자금대출			전세자금 대출
	기존(신혼,생애최초)		특례	기존(신혼)		특례
소득	7천만원 이하 (8.5천만원 상향 예정)		1.3억 이하	6천만원 이하 (7.5천만원 상향 예정)		1.3억 이하
자산	5.06억 이하		5.06억 이하	3.61억 이하		3.61억 이하
대상주택	주택가 6억 이하		주택가 9억이하	(보증금) 수도권 4억, 지방 3억이하		(보증금) 수독권 5억 지방 4억 이하
대출한도	4억		5억	3억		3억
소득별 금리(%) *1자녀 기준	8.5천 이하	1.85~3.0	1.6~2.7	7.5천 이하	1.2~2.4	1.1~2.3
	8.5천~1.3억	이용불가	2.7~3.3	7.5천~1.3억	이용불가	2.3~3.0

 

* 신생아 특례대출받고 이후 출산할 경우 아이 한 명당 0.2% 추가 금리인하(특례 금리 매매 최장 15년, 전세 최장 12년)

* 주택자 대환 허용 여부: 신규 구매는 적용되지 않고 기대출 건은 대환율을 고려하고 있으며 확정되지 않음

  (추후 공지예정)

 

신생아특례대출 구입, 전세자금 대출 신청방법

신생아특례대출은 2024년 1월부터 신청가능하며 온라인으로 신청하거나 은행에 방문하여 신청이 가능합니다. 은행에 방문하는 것보다 인터넷 접수가 빠르기 때문에 온라인으로 신청하는 것을 추천드립니다. 

 

 

신생아특례대출 준비서류

-. 신생아 출생증명서, 등기권리증, 전입세대 열람원, 재직증명서, 소득금액증명원

 

 

 

 

 

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